以前只听过物业公司赖着不走，现在越来越多的物业公司已经开始跑路了。

11月，沙市区金龙路的金龙馨城小区，物业公司贴出了一纸公告，宣布从11月15日起退出该小区。

其实这并不是荆州市今年的首例，随便搜一下就可以发现，这几年荆州跑路的物业公司是越来越多。

今年1月份，沙市区岑河镇金色华庭小区物业跑路，小区内垃圾遍地、电梯停摆。

同样是1月份，南湖路上的尚上名筑小区，物业服务撤场。作为一个才交房的新小区，物业进驻也才半年不到，就跑路了。

再加上金龙馨城小区，能公开查询到的了，仅沙市区今年就已经有超过3家物业公司跑路了。

还有被动跑路，被业委会辞退的就越来越多了。

自从商品化的住宅小区普及之后，就诞生了物业服务这一行业。尤其是近十多年，高层建筑越来越多，供水、供电、电梯等都需要用到设备，物业公司就越来越重要了。

可以想象的是，一旦物业全部撤出小区，小区内的高层供水、公共场所照明，以及所有的电梯，都会出现无人维护的问题，连最基本的生活都没有办法保障了。

物业公司与小区居民之间虽然是一种市场经济的模式，但是居民在物业公司面前大多处于劣势。而且还容易引发社会矛盾，所以一般物业公司跑路之后，政府各部门都会积极介入，解决问题。

但是这样的矛盾越来越多之后，政府部门的工作量也就越来越大。

如何解决这个问题呢？以下几个方面可以考虑：

第一、荆州的物业公司规模普遍偏小，管理的物业面积偏少，资质低，没有标准的服务体系，自然得不到业主的认可。

可以考虑由政府牵头，推动物业公司的整合，打造出几个具有标杆意义的大型物业服务企业。

第二、现在很多社区，成立劳务服务公司，对一些老旧小区设施简单的物业管理，这个也可以拓展到一些规模比较小的商业小区上。

社区面对最基层的群众，有很丰富的化解矛盾纠纷的经验。

第三、住建、街道、社区等部门，应积极支持各个小区成立业主委员会。同时还应该多组织培训、学习等活动，避免业委会虚设，及时履行业委会职责。同时也要防止业委会和物业公司勾结，损害业主的利益。

现在物业和业主之间的矛盾已经成为一个比较棘手的问题，不止荆州，全国各地都很普遍。荆州也应该积极借鉴外地先进经验，加强管理，保障居民的正常生活需求。